Compte-rendu de visite — Recherche de fuite

Résidence Les Alizés · PK 12,4 côté mer, Punaauia

N° CR-2026-047

Visite du 18 mai 2026

Agent : Rangi Atger

Client : Syndic Pacifique Gestion

Nouveaux désordres constatés lors de cette visite(2)

Infiltration

UrgentEn cours

Bât. B — appartement 12, plafond séjour · constaté le 18/05/2026 · 17°35'12"S 149°36'48"W

Traces d'infiltration actives au droit du joint de dilatation. Auréoles humides 60 × 40 cm, peinture cloquée. Origine probable : rupture du complexe d'étanchéité au niveau du joint. Demande de devis déclenchée.

Plafond séjour — auréoles

Joint de dilatation en toiture

Désordre de couvertine

FaibleÀ suivre

Bât. A — acrotère façade ouest · constaté le 18/05/2026

Couvertine légèrement désolidarisée sur 2 ml, fixations oxydées. Pas d'infiltration constatée à ce jour. Préconisation : refixation lors du prochain entretien.

Acrotère ouest

Désordres traités depuis la dernière visite (archivés)(1)

Évacuation EP bouchée

MoyenTraité

Bât. A — toiture-terrasse, angle nord-est · constaté le 14/01/2026 · 17°35'12"S 149°36'48"W

Évacuation d'eaux pluviales obstruée par des feuilles et dépôts. Stagnation d'eau sur 4 m² environ. Débouchage réalisé en fin de visite, crapaudine remplacée.

EP angle NE avant débouchage

Compte-rendu généré automatiquement par l'application SAE Rapports, validé et signé électroniquement par le gérant avant diffusion. Les photos sont horodatées et géolocalisées. Document archivé 10 ans conformément aux exigences réglementaires.

Remarques du client

Champ dédié au client / copropriétaire / syndic après diffusion du rapport.

M. Teiva Lehartel (syndic) · 20/05/2026

Infiltration appt 12 : merci d'adresser le devis directement au conseil syndical pour BPA rapide.